依照上述条目合 同文件的秩序注释


更新时间:2019-10-03   浏览次数:

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精拆修工程 人工费分包合同 合同编号: 签定时间: 年 签定地址: 月 日 发包商 名 称: 地 址: 邮政编码: 电 话: 传 实: 承包商 名 称: 地 址: 邮政编码: 按照“中华人平易近共合同法”及国度和 处所部分相关法令律例,分包商兹委托承包商承 担由分包商承包的 精拆修工程中 的精拆修工程人工费分包工程。承包商确认已调查了 现场,并充实理解了设想方的设想企图、业从的利用要乞降甲方的进度、质量要求。两边经敌对协商,告竣 如下合同条目。 合同条目 1. 定义 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 2. “业从”系指 “监理”系指 包商”系指 “本工程”系指 精拆修工程 “本合同” 系指发包商和承包商 (以下简称合同两边) 已告竣的和谈, 即由两边签定的合同文本中, 包罗所有的附件、附录、质量要求、施工方案、手艺交底书和构成合同部门的所有其它文件。 “分包” 系指承包商按照合同要求, 须向发包商供给的合适合同要求的 精拆 修工程的人工费分包。 “天职包工程” 系指 精拆修工程人工费分包工程。 合同言语 2.1 合同文件以中文为准。 3. 计量单元 3.1 除手艺规范中还有外,天职包工程计量单元利用中华人平易近国计量单元。 第 1 页,共 6 页 4. 文件传送 4.1 本合同任何一方给另一方的通知都应以、传实或电传形式发送,而另一方应以书面确认并发送 到对方明白的地址。 5. 合同文件 5.1 合同文件的构成及优先次序为: 5.1.1 合同条目 5.1.2 往来(包罗设想变动、卡脖子等) 5.1.3 手艺规范、图纸和设想材料 5.2 按照上述条目,合同的各类文件应认为是彼此注释的。如成心义迷糊或不合之处,按照上述条目合 同文件的次序注释。 工程量清单: (见附件一“施工项目人工费阐发表”) 。 合同价钱 7.1 7.2 7.3 7.4 合同暂定金额(人平易近币/元) : 本合同的人工费单价参照附件一《施工项目人工费表》 。 按现实完成工程量结算,工程量以分包商现实验收量为准。 除非由发包商提出手艺规范、手艺参数、图纸等设想根据方面的变动,不然本合同的人工费单价不 予调整。 本合同的人工费单价被认为是固定不变的,包罗:办理费、食宿费。 6. 7. 7.5 8. 领取体例 8.1 8.2 8.3 8.4 发包商按月对承包商完成的工程进行验收和工程量测算,按 150 元、天领取人工费用。 发包商领取承包商工程款至本工程通过监理验收及格而且结算完毕后,领取至结算款的 90%。 承包商须正在上述阶段,提交付款申请书供分包商审批。 发包商正在收到付款申请书,并审核无误后 5 天内领取款子。 9. 承包商的工做和义务 9.1 按照设想方供给的手艺规范及图纸,按照分包商供给的施工组织设想和施工进度打算,组织人力、 施工东西完成 精拆修工程的人工分包工程。 施工进度、施工质量合适设想、业从、监理、发包商的要求。 施工质量通过监理验收及格。 按发包商要求完成各项工程返工、完工整改工做。 对工人进行经常性的平安教育,做到平安文明施工、无工伤变乱、无变乱现患。若是工人发生 工伤变乱,全数义务及费用由承包商自行承担。 按发包商要求做好各项质量、平安查抄和上岗前培训工做,特殊工种持证上岗。 按时领取工人工资,不得以表面和托言拖欠工人工资,担任缴付工人的各类安全费用,并对工人的 本身平安承担全数义务。 第 2 页,共 6 页 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 9.8 9.9 充实考虑到垂曲运输的难度的对施工工期的影响,垂曲运输不成为承包商工期耽搁的来由。 自行供应电焊机二次空载器,并将及格证明提交分包商保管。 9.10 担任对发包商供给的姑且供电系统的设备、材料进行保管和,如发生损坏、丢失由承包商担任 补偿。 9.11 担任对本层的灭火器进行保管和,如损坏或者丢失由承包商担任补偿。 9.12 按发包商要求登记和缴纳工地收支证压金和平安帽压金,若是收支证或平安帽丢失由承包商担任赔 偿。 9.13 好本人取其它分包的成品或半成品,因成品、半成品工做不善形成的所有义务和丧失由承 包商承担。 9.14 承包商须按照采购的时间需要,提前书面呈报本人施工范畴内的材料采购打算、按照施工现场的尺 寸,供给外加工面材的加工尺寸及加工图。 9.15 好运送到现场的材料和机具设备,如发生损坏、丢失由承包商担任补偿。 9.16 若是因承包商的缘由使分包商遭到监理或业从的罚款和,该项罚款由承包商行使罚款和惩罚的 ,承包商必需无前提从命。 9.17 以深圳市深拆总粉饰工程工业无限公司一自居,对外展现深圳市深拆总粉饰工程工业无限公司 的优良抽象和风尚,束缚本身言行举止,正在施工现场和糊口区域都不得有任何打斗、斗殴、聚赌、 随地大小便的行为,更不克不及口出。违规者,轻者罚款,沉者除名。 9.18 取其他承包商敌对共处。若是取其他承包商之间呈现矛盾,从命发包商的办理取决策。 9.19 发包商按月、按进度将工资间接发放给承包商担任人,不间接发放给工人。承包商担任人必需按时 发下班人工资,不得拖欠工资或者不发工资。 9.20 承包商不得以任何来由、堆积工人或者。如因承包商拖欠工人工资或其他承包商取工 人之间的胶葛而发生工人或者等环境,承包商将承担由此对深圳市深拆总粉饰工程工业有 限公司形成的所失和义务。 9.21 从命发包商的一切指令,包罗但不限于:进度要求、质量要求、整改要求、罚款通知等。 9.22 合同条目的其它事项。 9.23 承包商必需从命发包商按照合同前提发出的各项指令。 9.24 恪守国度的法令或律例,按照法令或律例制定的任何法令文件、或号令。 9.25 恪守对本工程施东西有任何管辖权的机构的任何规章、附则及其所发出的一切通知要求。 10. 发包商的工做和义务 10.1 向承包商供给细致的设想规范要求、图纸、施工进度打算,若有变动,须及时通知承包商或者下达 指令。 10.2 监视承包商的施工进度、施工质量、平安文明出产、临水临电设备等。 10.3 按照合同前提取承包商一路验收工程质量,并签订相关文件。 10.4 按照合同,向承包商领取工程款。 第 3 页,共 6 页 10.5 按照工程需要,对承包商发布包罗变动指令阃在内的各类指令。 10.6 供给姑且供电系统的设备、材料,包罗一、二级箱和第一批箱。 10.7 供给临电一级箱之前的缆线 担任供水干管和水泵系统的施工、办理。 10.9 供给每一层的通道照明设备。 10.10 10.11 10.12 10.13 10.14 供给每一层的灭火器(于固定) 。 同一为出场工人购买平安帽,打点收支证件。 供给现场和各类警示牌、次要机具操做规范牌。 合同条目的其它工做事项。 两边应恪守国度的法令或律例,按照法令或律例制定的任何法令文件、或号令。 11. 施工进度打算 11.1 施工进度打算详见附件三。 11.2 承包商必需按照发包商的施工进度打算完成天职包工程,发包商有权按照现实环境随时对施工进度 打算进行调整,承包商必需采纳一切办法各施工阶段的进度和质量按分包商要求完成。 12. 验收 12.1 发包商按阶段对工程质量进行验收而且书面签证,承包商须提前三天通知分包商放置验收事宜。 12.2 天职包工程全数完成并通过度包商自检后,通知监理验收,全数及格后进行总结算。 13. 发觉缺陷的处置 13.1 承包商因施工质量不合适设想及规范要求而返工或整改,由此发生的额外费用由承包商承担,并计 算由此引致的工期耽搁。 承包商必需当即按分包商要求完成返工和整改工做, 不得以任何来由迟延。 14. 施工进度耽搁取审定丧失额 14.1 承包商因施工质量不合适设想及规范要求而返工或整改,由此导致分包商工期耽搁,形成的丧失和 发生的额外费用由承包商承担。 14.2 承包商不克不及按合同完成天职包工程,分包商可将天职包工程交予其他承包商完成,由此形成的 丧失和发生的额外费用由承包商承担。 14.3 应承包商的缘由形成分包商总体工程完工延期,每延期一天,罚款人平易近币 15. 不成抗力 15.1 不成抗力变乱系指合同两边正在缔连系同时所不成预见的,而且它的发生及其后果是无法避免和无法 降服的变乱。签约两边任一方因为受诸如政策变更、和平、严沉、洪水、台风、地动等不 可抗力事务的影响而不克不及按时履行合同,履行合同的刻日应予以耽误,则耽误的刻日应相当于不成 抗力事务所影响的时间。正在天职包合同中,不成抗力要素简直定以业从的最终指令和文件为准。 15.2 受阻一方应正在不成抗力变乱发生后尽快用电报、传实或电传通知对方,并于变乱发生后 14 天内取 得相关出具的证件用特快专递或挂号信寄给对方核阅确认,一旦不成抗力变乱的影响持续 第 4 页,共 6 页 元,不设上限。 20 天以上,两边应通过敌对协商正在合理的时间告竣一步履行合同的和谈。 16. 违约及终止合同 16.1 上述由承包商承担的费用由发包商从将方法取给承包商的工程款子中扣除。 16.2 承包商收到发包商发出的违约通知后 4 天内(或经分包商书面确认的时间内) ,仍未改正其下述任 何一种违约行为,分包商可向承包商发出版面通知,终止全数或部门合同。 16.2.1 若是承包商未能正在合同的刻日内或分包商答应的任何延期内交付天职包工程。 16.2.2 承包商未能履行合同项下的任何其他权利。 16.3 一旦发包商按照第 16.2 款终止部门或全数合同,发包商能够选择其他承包商继续完成天职包工程, 承包商应承担分包商因而形成的丧失和额外费用。未中止部门的合同应由承包商继续完成。 16.4 因为承包商违约所形成的分包商的相关丧失,发包商将从领取给承包商的工程款中扣除。 16.5 如承包商承担应承担的法令义务或经济义务发分包商可中止领取工程款并寻求法令路子处理 争议和问题。 17. 发包商终止合同 17.1 如因施工质量问题、施工进度问题和其它违反合同事宜,承包商不克不及履约,发包商可向承包商发出 书面通知全数或部门终止合同,终止通知应明白该终止合同的范畴,以及终止的生效日期。 18. 仲裁 13.2 正在施行本合同中发生的或取本合同相关的争端,两边应通过敌对协商处理,经协商正在 30 天内不克不及 过成和谈时,应提交仲裁。 13.3 合同争端的仲裁应由 13.4 仲裁裁决应为最终裁定,并对两边具有束缚力。 13.5 除还有商定外,仲裁费应由败诉方承担。 19. 合用法令 19.1 本合同应按中华人平易近国的法令注释。 20. 合同生效及其他 20.1 本合统一式四份,两边各执两份。 20.2 除非合同中还有,本合同经两边签字并盖印后,即起头生效。 21. 附件 19.1 19.2 19.3 19.4 19.5 附件一:人工费参考表 附件二:施工进度打算 施工图纸 施工手艺办法和质量 施工规范和质量要求 第 5 页,共 6 页 裁委员会按照其仲裁法式和暂行法则进行。 19.6 承包商代表的身份证及小我材料 分包商(公章) : 承包商(公章) : 分包商代表(签字) : 承包商代表(签字) : 日期: 日期 第 6 页,共 6 页